Bauplanung
Mit der Bauplanung beginnt ein Bauablauf und begleitet diesen bis zur Fertigstellung. Die Bauplanung umfasst die gedankliche Entwicklung eines Bauvorhaben, die gestalterische Umsetzung in architektonische Entwürfe und Bauzeichnungen sowie die Detailplanung bis hin zur Umsetzung. Im Einzelnen:
- Grundlagenermittlung: Aufnahme und Beratung der Kunden(Investoren-)wünsche,
- Vorplanung: unter anderem Planungskonzeption, Kostenschätzung
- Entwurfsplanung: Bauzeichnungen Maßstab 1:100, Beschreibung, Kostenberechnung
- Genehmigungsplanung: Eingabeplanung, Kommunikation mit Behörden
- Ausführungsplanung: Bauzeichnungen Maßstab 1:50 und Details (größer)
- Vergabe: inkl. Leistungsverzeichnisse, Ausschreibung
- Bauüberwachung bis hin zur Abnahme
Die Bauplanung beinhaltet ferner, je nach Anforderung ans Bauobjekt ausgeprägt, folgende Spezialbelange:
- Statik
- Brandschutz
- Schallschutz
- energetische Konzeptionen
- bau- / haustechnische Anlagen
- Wohngesundheit