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Bauschaden: Unterschied zwischen den Versionen
→Siehe auch
(Die Seite wurde neu angelegt: Der '''Bauschaden''' ist ein am Baukörper Schaden verursachendes Ereignis und beinhaltet auch dessen Folgen. Bei den Ursachen unterscheidet man zwischen endogenen (gri...) |
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==Schäden durch äußere Einwirkung== | ==Schäden durch äußere Einwirkung== | ||
Hierzu zählen zB Sturm- und Hagelschäden: Abgedeckte Dachziegel, zertrümmerte Dachfenster, aufs Gebäude gestürzter Baum einschließlich der Folgeschäden (zB Wasserschäden). | Hierzu zählen zB '''Sturm-''' und '''Hagelschäden''': Abgedeckte Dachziegel, zertrümmerte Dachfenster, aufs Gebäude gestürzter Baum einschließlich der Folgeschäden (zB Wasserschäden). | ||
==Schäden am Bestand== | |||
* '''Baumangel''': Planungsfehler und/oder mangelhafte Ausführung. Vertragsrechtlich wird unterschieden zwischen | |||
** '''offener Mangel''' und | |||
** '''versteckter Mangel''' | |||
* unvorhergesehene Schäden - z. B. '''[[Baufeuchte]]''' | |||
* altersbedingte Mängel, auf Grund von | * altersbedingte Mängel, auf Grund von | ||
** Witterungseinflüssen (Fassade, Dach) oder | ** Witterungseinflüssen (Fassade, [[Dach]]) oder | ||
** Materialermüdung (zB Rohrbruch) | ** Materialermüdung (zB Rohrbruch) | ||
Bauschäden und Baumängel wirken sich auch wertmindernd auf die Immobilie aus. Daher müssen sie in Wertermittlungen berücksichtigt werden. | |||
{{NAV Bphys gd1}} | |||
{{Einladung}} | |||
==Siehe auch== | |||
* [[Bauwerksabdichtung]] | |||
* [[Materialfeuchte]] | |||
* [[Qualitätssicherung]] | |||
* [[Schimmel]] | |||
* [[Tauwasserausfall]] | |||
* [[Wärmebrücke]] | |||
[[Kategorie:Qualitätssicherung | [[Kategorie:Qualitätssicherung]][[Kategorie:Glossar]] | ||